IMU
Ultimo aggiornamento: 10 aprile 2025, 15:09
DESCRIZIONE
L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.
L’IMU non si paga sulle “abitazioni principali e pertinenze” (fino ad un massimo di tre di categoria diversa) ad eccezione delle abitazioni principali definite “di lusso” classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9.
L’IMU è stata introdotta, a partire dall’anno 2012 in sostituzione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI). La sua normativa è stata rivista con la Legge 160/2019.
Entro il 30 giugno dell’anno successivo, è obbligatorio presentare la dichiarazione IMU per tutte la variazione per cui l’Ufficio Tributi non ha possibilità di reperire le informazioni. A titolo esemplificativo: valore delle aree fabbricabili, leasing, ricongiunzione usufrutto, beni merce, immobili di proprietà delle forze dell’ordine. Inoltre la dichiarazione IMU deve sempre essere presentata quando si beneficia di una agevolazione o riduzione (esempio per immobile storico, fatiscente, situazioni particolari tipo COVID o disastro naturale). La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
Il versamento è stabilito entro il 16 giugno per l’acconto e 16 dicembre per il saldo. Il versamento a saldo va fatto entro il 16 giugno.
ULTERIORI INFORMAZIONI
Il calcolatore online con le aliquote già aggiornate al 2025 è disponibile al link: https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=D245